Concepto de Arrendamiento

La adquisición o el uso del aprovechamiento que sea temporal, bien sea de cosas, obras de servicio a cambio de valor previamente establecido. El contrato que se hace de arrendamiento es aquel unas de las partes que estas designada como el arrendador, se ve en la obligación de transferir de una manera temporal el uso y disfrute de una cosa, bien sea muebles o inmuebles, llevando a que el arrendatario a verse obligado por medio del contrato a pagar el valor estimado de las cosas.

Arrendamiento

El valor que se da puede consistir en la suma de dinero que va abona de una sola vez o una cantidad que sea periódica, lo que se llama renta. El precio que se le da a la renta puede cancelarse en cualquier forma e igual a la forma en la que se pactó en el contrato ya realizado. Logrando que tanto el arrendatario como el arrendador, quien tiene que tener en cuenta una serie de obligaciones que también gozan de ciertos derechos para el arrendador, el cual tiene que darle inmueble que esté en unas muy buenas condiciones, no tiene por qué intervenir en el uso del bien, que se garantice un uso pacífico, devolverlo al tiempo acordado. Y para el lado del arrendatario tiene el derecho de responder a todos los daños que en algún momento cause, usarlo para lo ya convenido, debe cumplir con la renta a tiempo, cuidar bien es lugar que se le arrendó y devolverlo apenas termine el contrato.

Clases de Arrendamientos

  • Arrendamiento: esté crea un vínculo bastante personal por una virtud que puede ser exigida por el arrendatario, en el uso y disfrutes de los beneficios previos establecido en el contrato.
  • Prestación de los servicios: se le obliga a trabajar o que presente ciertos servicios al arrendante en una forma, tiempo o lugar que sean convenidos a través del pago. El arrendante está obligado a retribuir todos los servicios que se haya puesto a su disposición.
  • Arrendamiento de obra: un contrato en donde la persona se compromete por completo a realizar una obra o trabajo determinado pasando por un pago de un precio.